Conditions de vente
Dont prix de vente : 200 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 300 € (3.7%)
Description
Maison / villa à vendre - STE ANNE SUR BRIVET (44160)
Dans le bourg de Sainte Anne sur Brivet,
Proche écoles et commerces,
Maison plain-pied avec travaux à prévoir OFFRANT un beau potentiel :
- Au rdc : entrée, Salon, Cuisine avec poêle à bois, 3 Chambres, salle d'eau et wc séparé
- Au-dessus : Grenier entièrement à aménager
- Garage attenant avec chaufferie
- 2ème garage sur le terrain
Le tout sur un TERRAIN de 3072 m² en plein CENTRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque "www.georisques.gouv.fr"
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 86.4 m² |
| Surface terrain | 3072 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44101-1026 |
| Date de mise à jour | 15/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
402 kWh/m2.an
85 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
85 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 12/05/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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