SCP Xavier MERY - Arnaud PEREZ Notaire - PONTCHATEAU
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Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 4 pièce(s) ST GILDAS DES BOIS (44)

196 900 € Dont prix de vente : 190 000 €
Dont HN* : 6 900 € (3.6%)
Charge acquéreur
VENTE maison-ST GILDAS DES BOIS (44)
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VENTE maison-ST GILDAS DES BOIS (44)
VENTE maison-ST GILDAS DES BOIS (44)
VENTE maison-ST GILDAS DES BOIS (44)

Conditions de vente

Montant : 196 900 €
Dont prix de vente : 190 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 900 € (3.6%)

Description

Maison / villa à vendre - ST GILDAS DES BOIS (44530)

Dans le centre de Saint-Gildas-des-Bois
Proche des commerces, gare, écoles,...
Maison OFFRANT :
- Au rdc : Pièce de vie avec poêle à pellets, cuisine ouverte, CHAMBRE, salle d'eau et wc
- A l'étage : palier, 2 CHAMBRES avec dressing et grenier
Jardinet avec terrasse au sud
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque "www.georisques.gouv.fr"

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 98 m²
Surface terrain 350 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Cave Non
Piscine Non
Référence 44101-1023
Date de mise à jour 08/07/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

310 kWh/m2.an

9 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

9 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 30/04/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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